烟台高度不断被刷新 323米世茂海湾1号为第一高楼
高楼是城市发展的缩影。随着城市化进程加快，土地资源日益稀缺，提高容积率、向天空要空间是一种必然趋势。此时此刻的烟台，正经历着长大、长高的巨变过程。从不断更迭的 烟台高度 中，我们可以感受到烟台在孜孜不倦地向上发展的蓬勃动力。
烟台高度不断被 刷新
1997年，虹口大酒店落成，紧扼南大街与大 马路的交接点，自西向东俯瞰第一海水浴场。1998年，滨海假日酒店在第一海水浴场东侧耸立起来；1999年，烟台山医院大楼在烟台山边拔地而起，取代烟 台山灯塔成为烟台港口海岸制高点，与滨海假日酒店、虹口大酒店成三足鼎立局面。
20世纪末、21世纪初，烟台经历了又一轮高 楼建设期：从沿海一线，逐步扩大到南大街，南大街一度成为烟台地标街；2000年以后，随着莱山区的快速发展，迎春大街又成为高楼竞相亮相的发展长街；随 着六区快速发展，东部新区、南部新城战略的推进，市区高楼不断向东、南、西部挺进。根据芝罘区发改局统计，仅芝罘区现有占地面积5000平方米以上的商务 楼宇88幢，其中多数建筑高度超过120米。 小时候，看见刚建好的高楼大厦总喜欢站在下面，仰着脑袋，一层层地计算一下它到底有几层，现在我已经不再那 样做了，因为我自己就住在高楼里，现在烟台的高楼越来越多，都习惯了，没那么好奇了。 家住万光府前花园的朱女士说。
如今，这样一种场景让人热血沸腾：芝罘区、莱山区、开发区 建筑工地上塔吊林立，机器轰鸣，混凝土车辆繁忙地穿梭着。
昨天来到世茂看到，这个开建时号称山东第 一高楼的建筑，已经远远高出了旁边的姐妹楼。323米高的世茂海湾1号塔楼，仍旧是烟台的第一高楼；在牟平区的地标性建筑 东部新区海洋产权交易中心的 建设工地，负责施工的烟建十公司项目负责人告诉，工程完工后，这幢203米高的摩天大楼将成为牟平区的第一高楼；而在高新区核心建筑创业大厦，这个建 筑高度133米的 创业之门 将成为高端科技企业集聚之地，成为高新区的 创新心脏 。
从普通住宅，到林立的商业综合体，到科技发展的源动力，烟台高楼的发展，也见证着不断奋进中的 烟台高度 。
经济发展 拔高 建筑
大楼能否建得更高，不取决于设想，首先要有资本、实力，最终取决于经济社会发展。在采访中了解到，正是烟台近年来在经济实力、人口密度等方面的大幅飞跃，成为高层建筑集中出现的主要原因。
从烟台市城建部门了解到，烟台今年集中开展白石、慎礼、北马路等18个区片和36个村居改造工程，开工建设安置房超过200万平方米，成为市中心区城建史上旧城旧村改造规模最大、推进步伐最快的时期。
根据城市总体规划和产业布局，沿南大街、迎春大街、北马路两侧，烟台有意识、有针对性地引进商贸、文化、金融等商业地产和大型综合体项目，不断繁荣现代服务业、发展壮大城市经济。
此外，城建、规划等部门还结合胜利、北马路、*务、商贸技校等区片改造，引进大连万达、深圳万科、龙湖地产、越秀地产、华润集团等10多家国内一线房企，规划建设了万达广场（专题阅读）（相关干货）、中粮大悦城、红星美凯龙、华润中心等大型综合体项目，这些项目建成后，也必将成为城市新地标。
